Piso En alquiler Calle Manuel Allende, Zona Indautxu

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 179m²

INMOBILIARIA BASAGOITI ALQUILA ESTA AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA DE ALTO STANDING SIN AMUEBLAR, EN PLENO CENTRO DE BILBAO, A ESCASOS METROS DEL METRO, DE LA PLAZA DE INDAUTXU Y DEL COLEGIO DE LOS JESUITAS, CON PARCELA DE GARAJE OPCIONAL de ACCESO DIRECTO. SE TRATA DE UN INMUEBLE SITUADO EN ZONA DE MERCADO TENSIONADO. ESTE ALQUILER ESTARÁ REGULADO POR LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS (LAU), LA LEY DE VIVIENDA, Y LA NORMATIVA MUNICIPAL Y AUTONOMICA CORRESPONDIENTE.

La vivienda tiene 179 m2 construidos según catastro (157,52 m2 útiles aprox. ), y ofrece un gran salón de 34 m2 aprox., que comunica con un comedor que tiene entrada independiente. La cocina está amueblada y equipada con todo tipo de electrodomésticos (lavadora, lavaplatos, frigorífico, cocina vitro, horno y microondas), y dispone de un lavadero en la antigua habitación de servicio, y de un amplio comedor de diario. Hay 4 habitaciones con armarios empotrados, 3 baños (uno en suite, incorporado al dormitorio principal) y un aseo de servicio. También hay armarios empotrados fuera de los dormitorios (en la entrada y en el pasillo). El salón, el comedor y la habitación principal dan a la fachada EXTERIOR.

Existe la POSIBILIDAD de alquilar una PARCELA DE GARAJE CON ACCESO DIRECTO (150 €/mes) aparte, que NO ESTÁ INCLUIDO en el precio de la renta de la vivienda. La renta ha sido fijada en base a la última renta del contrato anterior, actualizada conforme al sistema legalmente previsto para contrato vigentes (art. 18 de la LAU).

El edificio es de BUENA CONSTRUCCIÓN, está muy bien conservado y cuenta con DOS ASCENSORES, PORTERO FÍSICO, CALEFACCIÓN CENTRAL Y AGUA CALIENTE SANITARIA CON CONTADORES INDIVIDUALES, ASÍ COMO VIDEOPORTERO. El PORTAL es amplio y luminoso, ADAPTADO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA mediante una rampa homologada.

La UBICACIÓN es EXCELENTE, está muy bien comunicada a solo unos minutos del metro, autobuses, parada de taxis y centro de salud. En la zona encontrarás también todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, bancos, restaurantes, cines y polideportivos.

Se alquila como VIVIENDA HABITUAL de larga estancia, con un contrato MÍNIMO DE 3 AÑOS. Se solicita una fianza de tres meses y se podrá requerir acreditar solvencia económica; la propiedad se reserva el derecho a pedir garantías adicionales como aval bancario o seguro de impago. NO se admiten MASCOTAS NI se permite su USO como OFICINA.

Los gastos de comunidad y el IBI así como los honorarios de la inmobiliaria son a cargo de la propiedad, quedando a cuenta del inquilino todos los consumos individualizables (luz, agua, calefacción y agua caliente sanitaria).

No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico piso de una de las zonas más cotizadas del CENTRO DE BILBAO, que combina espacio, ubicación, tranquilidad y confort. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Para más información, puede llamarnos por teléfono a Inmobiliaria Basagoiti ( / ), enviarnos un correo electrónico () ó un whatsapp ( ), ó visitarnos en nuestra oficina de Rodríguez Arias nº 16 - 1º dcha (48011 Bilbao).

Este anuncio cumple con las exigencias de información requeridas por la normativa aplicable, en particular: (1) el artículo 20 del texto refundido de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios; (2) el artículo 31.3 de la ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y (3) la normativa autonómica específica aplicable en materia de publicidad de arrendamientos en zonas de mercado residencial tensionado.

* Las fotografías de nuestros inmuebles no están retocadas, no tienen filtros, y muestran el estado real de la vivienda.