Piso En venta Calle Rodríguez Arias, Sabino Arana-Jesuitas

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 157m²

INMOBILIARIA BASAGOITI comienza la VENTA EN EXCLUSIVA de este VIVIENDA de 157 m² construidos (140 m² útiles), con TERRAZA EXTERIOR, TRASTERO DIRECTO desde el ascensor de servicio, y GARAJE OPCIONAL junto a la vivienda, ubicada en la calle RODRIGUEZ ARIAS, muy CERCA de la GRAN VÍA y del PARQUE DE DOÑA CASILDA.

Esta vivienda se encuentra en una ZONA RESIDENCIAL MUY BIEN COMUNICADA por cualquier medio de transporte público (Metro, Tranvía, Bus y Taxi), y está MUY CERCA de 2 ACCESOS/SALIDAS de la ciudad (San Mamés y túneles de Artxanda), y de TERMIBUS.

Está rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restaurantes, lo que le convierte en una ZONA DE GRAN ACTIVIDAD y MUY COTIZADA pero al mismo tiempo, es una zona MUY TRANQUILA y MUY ACCESIBLE: andando, está a muy pocos minutos del Centro de Salud, del parque de Doña Casilda y del de la Misericordia, del Palacio Euskalduna y del estadio de San Mamés.

La vivienda forma parte de un edificio de BUENA CONSTRUCCIÓN de 1948 y cuenta con salón, comedor, cuatro dormitorios (dos, unidos actualmente, son fácilmente separables), habitación de servicio, dos baños completos y una terraza rectangular de 5 m2. Está equipada con armarios empotrados en varias estancias y dispone de calefacción central con contadores individuales. La distribución es ideal para familias que buscan un hogar con estancias amplias y bien iluminadas. La vivienda destaca por la ORIENTACION SUR de su fachada EXTERIOR, y por otros 4 HUECOS que dan a un PATIO MANZANA, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural durante todo el día.

La eficiencia energética de la vivienda es clase E en consumo energético (195 kWh/m²/año), y clase D en emisiones (33 KgCO2/m2/año).

Los gastos de comunidad no son altos (246 €/mes) ya que incluye una parte de la calefacción y el portero compartido con el portal de al lado (recogida diaria de basuras, limpieza, etc...). NO HAY DERRAMAS previstas ni en curso, y la ITE se pasó en noviembre de 2019.

Para las familias, los Colegios de Jesuitas y el de la Pureza De María están ubicados a unos 5 y 2 minutos a pie respectivamente, ofreciendo una opción educativa reconocida en la zona. En cuanto a alimentación, a menos de 50 metros del portal, se encuentran supermercado, carnicería y frutería, así como farmacia, comercios y otros servicios que cubren las necesidades diarias.

Existe la OPCIÓN de adquirir una PLAZA DE GARAJE MUY CERCA del portal, facilitando el aparcamiento en una zona con alta demanda, lo que garantiza una calidad de vida óptima para sus residentes.

Este piso representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa en una zona consolidada, con buenas comunicaciones y servicios cercanos. No deje pasar la ocasión de visitarlo y descubrir todo su potencial.

Para más información, puede llamarnos por teléfono a Inmobiliaria Basagoiti (94 415 66 00), enviarnos un correo electrónico () ó un whatsapp (659 291 241), ó visitarnos en nuestra oficina de Rodríguez Arias nº 16 - 1º dcha (48011 Bilbao).

Las fotografías publicadas muestran el estado real del inmueble, sin retoques ni filtros.