Local En alquiler de rodríguez arias 46, Campuzano

• 152m²

Local Comercial en Alquiler en Zona de Alta Visibilidad

Se alquila local comercial situado a pie de calle, con una superficie construida de 152 m² y 145 m² útiles distribuidos en dos plantas. El espacio cuenta con seis estancias que permiten una distribución versátil para diferentes tipos de negocio, desde peluquería hasta otros comercios minoristas. Dispone de un escaparate de 6 metros lineales que garantiza una buena visibilidad desde la vía pública.

El local está equipado con aire acondicionado y cuenta con tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, lo que aporta funcionalidad y accesibilidad. Además, dispone de un almacén que facilita la gestión del inventario y el almacenamiento de materiales. Construido en 1968, el inmueble se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores.

Su ubicación estratégica en una zona con tránsito constante ofrece una oportunidad ideal para establecer o ampliar un negocio con presencia destacada. La fachada amplia y la distribución interior permiten múltiples configuraciones según las necesidades comerciales.

En las inmediaciones del local, se encuentran diversas opciones de transporte público, incluyendo varias paradas de autobús a unos 2-3 minutos caminando y la estación de tren Indautxu a aproximadamente 5 minutos a pie, lo que facilita el acceso para empleados y clientes. También hay centros de salud cercanos, a unos 2-4 minutos andando, que aportan seguridad y comodidad a la zona. Para las necesidades diarias, existen farmacias y supermercados a menos de 10 minutos caminando, así como otros servicios complementarios como archivo histórico y fruterías en un radio cercano.

Este local es una opción práctica y bien comunicada para quienes buscan un espacio funcional en una zona consolidada. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Las fotografías publicadas reflejan el estado real del inmueble sin retoques ni filtros.