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INMOBILIARIA BASAGOITI comienza la venta de este coqueto ATICO en la calle EUSKALDUNA, en el CENTRO de Bilbao, muy cerca del METRO y de la estación de tren de ABANDO.
Descubre este encantador ático, listo para ENTRAR A VIVIR, situado CERCA DE LA GRAN VIA y del CORTE INGLES. Es un 6º piso CON ASCENSOR hasta la 5ª planta, que te ofrece una experiencia de vida muy práctica y funcional. Con una superficie aproximada de 56 m² útiles, su DISEÑO MODERNO con vigas vistas y cocina abierta al salón-comedor, crea un ambiente muy acogedor.
El piso es enormemente LUMINOSO y muy SILENCIOSO, ideal para quienes buscan tranquilidad en una ubicación céntrica. Cuenta con un salón-comedor, cocina, 2 habitaciones y un baño con ventana. La cocina está completamente equipada con lavadora, lavavajillas, frigorífico, placa de cocina, extractor y microondas, todo pensado para tu comodidad.
El AISLAMIENTO ACÚSTICO y TÉRMICO con VENTANAS DE PVC de doble acristalamiento y con rotura de puente térmico, asegura un AMBIENTE CONFORTABLE durante todo el año. Además, la CALEFACCIÓN es altamente EFICIENTE, segura y de bajo consumo, gracias a la caldera ubicada en el balcón.
El piso se vende con 2 ARMARIOS EMPOTRADOS y con un TRASTERO muy cómodo de utilizar, ya que es COLINDANTE con la vivienda y dispone de una buena capacidad de ALMACENAJE.
Con unos gastos de comunidad de solo 50 €/MES, esta propiedad es una EXCELENTE INVERSIÓN.
Con la nueva bajada de los intereses bancarios, la COMPRA de esta vivienda te saldrá más económica y mucho más RENTABLE que un alquiler, resultando un enorme ahorro final para tu economía.
Ofrece una rentabilidad por su alquiler de aprox. 1200 €/mes, y una importante revalorización de la zona de un 2-3% anual.
No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más CÉNTRICAS y MEJOR COMUNICADAS de Bilbao.
Ubicada a 200 m de la boca de metro MOYUA-DIPUTACION, muy cerca de la GRAN VIA, en una zona residencial MUY TRANQUILA, junto a EDIFICIOS EMBLEMATICOS (casa Guridi, La Mutua y el Instituto Miguel de Unamuno).
Está rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restaurantes, lo que le convierte en una zona DE GRAN ACTIVIDAD y MUY COTIZADA pero, al mismo tiempo, TRANQUILA y MUY ACCESIBLE: andando, a 3-5 minutos de El Corte Inglés, del centro de salud, del edificio central de Correos, del teatro Campos, etc... , y a 5-10 minutos de la estación central de ABANDO (futura estación del TAV).
Es un segundo piso MUY LUMINOSO y SOLEADO, con TECHOS ALTOS y AMPLIAS ESTANCIAS, señas de identidad de una época señorial en el Bilbao de hace 60-70 años.
La vivienda de 224 M2 consta de un amplio y luminoso hall, de un salón-comedor de 34 m2 con acceso a un balcón, de una cocina-comedor de 20 m2, 5 espaciosas habitaciones (la principal, de 25 m2 y con acceso al balcón), 2 baños completos y un aseo. También dispone de un trastero en el portal y de una participación en la vivienda del portero
El piso cuenta con varias posibilidades y, entre ellas, está la opción de hacer una habitación suite, con vestidor y baño incorporado, con una obra muy sencilla.
La escalera y el portal son de mármol y el edificio dispone de ascensor.
La ITE se ha pasado en el 2018, no habiendo derramas pendientes ni en curso tras haber finalizado una reforma en la fachada.
INMOBILIARIA BASAGOITI te ofrece en exclusiva esta VIVIENDA de LUJO, SEGREGABLE en 2 VIVIENDAS EXTERIORES, situada MUY CERCA de la PLAZA EGUILEOR y de la ALHONDIGA, con TERRAZA y CAMAROTE.
Una vivienda de lujo en el centro de Bilbao, muy luminosa, con orientación norte/sur, y en una zona MUY BIEN COMUNICADA por metro, bus, coche y a pie.
Ponemos a tu disposición nuestro estudio de arquitectura, que diseñará un proyecto adaptado a tus gustos y necesidades; asimismo, nuestras empresas colaboradoras te ofrecerán un precio ajustado de la reforma y una fecha de ejecución cerrada.
Formando parte de un edificio de muy buena construcción, con escalera principal y de servicio, 2 ascensores, esta vivienda señorial tiene una superficie construida de 219,37 m2 según catastro, y se distribuye en un hall espacioso, gran salón-comedor que comunica con una terraza, 4 habitaciones principales (una 5ª, de servicio), cocina-office, 2 baños completos con bañera (uno, en suite) y 1 aseo de cortesía. Hay armarios empotrados con altillos en cada habitación y en el pasillo, y la vivienda tiene como anejo un trastero, que está situado en el sótano del edificio, cerca del ascensor. Dispone de 2 puertas de entrada y de un sistema centralizado de agua caliente y calefacción, además de servicio de portería. También tiene participación en la vivienda del portero (actualmente, está alquilada).
Su accesibilidad es muy buena porque se encuentra muy cerca de dos entradas/salidas de la ciudad (túneles de Artxanda y Juan de Garay).
No hay derramas previstas ni en curso y la ITE está pasada.
Necesita una obra integral aunque es un inmueble con muchas posibilidades. Si quieres, te diseñamos un proyecto de reforma y un presupuesto ajustado a tus necesidades y gustos.
**** COMPRUEBA en la parte inferior de este anuncio, EN EL "ENLACE ADICIONAL" DE MÁS ABAJO, CÓMO QUEDARÍA una simulación del Proyecto (cocina) ****.